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外墙瓷砖掉落砸坏小车 责任该由谁来担?
发布日期:2019-08-19 12:32   来源:未知   阅读:

  娄底新闻网讯(记者刘婷吴名为)楼房外墙瓷砖突然掉落,砸坏停在楼下的私家车,车子的损失该由谁来承担?3月21日下午,市民杨先生将小车停在一小区楼下的非停车位处,一小时后,竟发现前挡风玻璃和A柱都被砸坏,驾驶室内到处都是玻璃碎片,而“罪魁祸首”就是一块外墙瓷砖。

  23日,记者在老市委门口见到了杨先生“受伤”的爱车。杨先生告诉记者,21日下午,他开车来到春元步行街钻石街口,准备跟朋友去茶楼喝茶。由于附近找不到停车位,他就将车辆停放在崇和中苑小区临街楼栋下的非停车位处。

  一小时后,杨先生喝完茶准备开车离开,发现车辆的前挡风玻璃和A柱都被砸坏,驾驶室里到处都是玻璃碎片,而“罪魁祸首”一片瓷砖正躺在车辆上面。杨先生拿起瓷砖一看,发现跟眼前楼栋的外墙瓷砖一模一样,这才意识到是瓷砖掉落将自己的爱车砸烂了。“幸好当时我不在车上,不然后果将不堪设想。”看到这一幕后,杨先生第一反应是庆幸没砸到自己。

  “附近的住户告诉我,前不久楼上的瓷砖也曾掉落过,但当时没有砸到人和物,所以没有引起大家的重视。”杨先生告诉记者,小区瓷砖掉落并不是第一次,就在前不久,也发生过类似事情。

  “这个月初,这里确实掉落过瓷砖。”记者咨询了几位居民和商户,他们称确有其事。有人还告诉记者,楼上有两块瓷砖已经凸起,很有可能再次掉落。顺着大家所指方向望去,记者看到有两块瓷砖已经明显凸起,掉落在即。“车都能砸成那样,要是哪天突然掉下来砸到人,那后果真不堪设想。”住户忧心忡忡地说道。

  “虽然我的车辆没有停在规定的停车位上,但如果掉下来砸到的是人怎么办?小区也应该承担责任吧?当天,我已经将情况反馈给了该小区物业公司,可至今,都没有给我一个满意的处理结果。”杨先生告诉记者。

  究竟车辆的损失该由谁来承担?针对此事,记者首先咨询了刘奎律师。刘律师表示,外墙是归公共使用的,首先,要看外墙保质期是多久,如果外墙砖仍在保修期内,施工单位和开发商应当承担相关责任。如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期,根据《中华人民共和国侵权责任法》相关规定,建筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务,则由该小区物业承担侵权责任。同时,车主没有按规定停放车辆,也应承担一部分责任。www.982msc.com

  随后,记者来到了该小区物业公司。公司负责人告诉记者,事发第二天,物业公司就去现场详细了解了情况,方才得知月初也发生过瓷砖掉落事件。之后,他们立即对所有楼栋都进行了排查,并印发了一些安全公告,提醒业主注意安全,小心高空坠物。

  就小车赔偿问题,负责人说,物业公司于2014年初入驻该小区,目前外墙砖仍在保修期内,因此开发商和施工单位要负部分责任。事发后,物业公司已经将情况反馈给了开发商和施工单位,并由社区相关负责人和片区民警组织召开了多方协调会,最终达成了赔偿协议,由小区物业、项目方和施工方各出一千元,赔偿杨先生的损失。(编辑/梁雄军)

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